**OPORTUNIDADE NO JARDIM DAS MARGARIDAS!**

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento é uma ótima oportunidade para morar ou investir.

✨ Detalhes do Imóvel:

* 52 m² de área privativa

* 2 quartos, sendo 1 suíte

* Banheiro social

* Varanda bem ventilada

* 1 vaga de garagem

🌅 Posição Nascente – mais ventilação e iluminação natural.

🔹 Acabamentos e diferenciais:

* Piso todo em porcelanato

* Rebaixamento em gesso

* Armários e móveis planejados na cozinha e área de serviço

* Gás canalizado

* Água já inclusa no condomínio

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

* Portaria 24 horas

* Piscina

* Academia

* Churrasqueira

* Salão de festas

* Salão de jogos

* Quadra esportiva

* Brinquedoteca

* Parque infantil

* Espaços de convivência

* Pão fresco diariamente dentro do condomínio

📍 Localização estratégica:

Próximo a shopping, aeroporto, metrô, praias, escolas, supermercados e restaurantes, com fácil acesso à Av. Paralela e ponto de ônibus em frente ao condomínio.

💰 Valor de venda: R$ 280.000

💳 Condomínio: R$ 450,00

📑 IPTU: R$ 300 anual (aprox. R$ 40/mês)

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade em Salvador.

(71) 3321-5702

(71) 99250-1627