** OPORTUNIDADE**

Se você busca conforto, privacidade e uma excelente oportunidade de moradia ou investimento, acaba de encontrar o imóvel perfeito. Localizada em uma área tranquila, com ótima vizinhança e próxima às melhores praias e rios da região, esta casa une sofisticação e qualidade de vida.

✨ Destaques do Imóvel

• Área total: 640 m²
• Área construída: 430 m²
• Acabamento premium: Toda no porcelanato
• Ventilação total: Casa totalmente avarandada e solta nas laterais, frente e fundo

🛌 Configuração Interna

• Salas: 1 sala de estar ampla
• Quartos: 5 quartos no total
• Suítes e Closets: 4 quartos com suíte e 3 com closet
• Banheiros: 1 sanitário social (todos os 5 banheiros possuem box Blindex)
• Cozinha: 1 copa-cozinha ampla e bem distribuída

🏖️ Área de Lazer Privativa

• Piscina exclusiva
• Área gourmet completa
• Mesa de mármore grande com capacidade para 8 bancos
• 1 banheiro completo de apoio na área externa

🚗 Estrutura e Segurança

• Garagem massiva: Vagas para até 9 carros
• Portão eletrônico: Acesso de garagem e social por controle remoto

📈 Potencial de Retorno

O imóvel é altamente procurado para locações de temporada (finais de semana), além de contratos mensais e anuais. Uma excelente fonte de renda passiva.

💰 Valores e Custos

• Valor de Venda: R$ 865.000,00
• Condomínio: R$ 168,00
• IPTU: R$ 448,54/Mês

ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE UMA VISITA!

(71) 3321-5702

(71) 99250-1627